با افزایش هزینههای ملکی در تهران و نیاز شرکتها به محیطی آرامتر و اختصاصی برای مدیریت، بسیاری از سازمانها بهدنبال
مکانهای جایگزین در اطراف تهران هستند. مناطقی که همزمان دسترسی مناسب، امنیت، آرامش و کاربری سازمانی داشته
باشند. در این میان، برخی محدودهها به دلیل موقعیت جغرافیایی، هزینههای کمتر و امکانات گسترده، به بهترین گزینهها
برای استقرار پایگاههای مدیریتی تبدیل شدهاند.
ملاکهای انتخاب بهترین نقاط اطراف تهران:
- دسترسی سریع به بزرگراهها و مسیرهای اصلی
- فاصله مناسب تا مرکز شهر (۲۰ تا ۵۰ دقیقه)
- امنیت و امکان کنترل محیط
- وجود کاربری قانونی برای فعالیتهای شرکتی
- امکان توسعه فضاهای اداری، اقامتی و انبارش
- آرامش محیطی و نبود مزاحمتهای شهری
- بهترین مناطق برای استقرار دفاتر مدیریتی
۱. منطقه بهاران شهریار – یکی از کمنظیرترین نقاط اطراف تهران
این منطقه به دلیل دسترسی عالی، فضای آرام، امنیت طبیعی و وجود املاک ۶ دانگ با کاربری قانونی، به یکی از بهترین انتخابها برای هولدینگها و دفاتر مدیریتی تبدیل شده است. پروژههایی مثل پردیس اداری لجستیکی بهاران نمونهای از ساختارهای جدید و مدرن مدیریتی–اقامتی در این محدودهاند.
۲. کردان و تهراندشت
این مناطق ترکیبی از طبیعت، سکوت و بیشتر خدمات توریستی را ارائه میدهند. البته کاربری ملکی در کردان عمدتاً اقامتی است و برای دفاتر اداری باید ملک ویژه انتخاب شود که شرایط نزدیکی آن هم مدنظر قرار گیرد.
۳. مناطق اطراف شهریار و صفادشت
این مناطق در سالهای اخیر به دلیل توسعه صنعتی–تجاری، به یکی از گزینههای مناسب برای شرکتهایی تبدیل شده که نیازمند انبار و دفتر مرکزی در کنار هم هستند.
۴. اطراف جاده مخصوص و جاده قدیم کرج
دسترسی فوقالعاده به زیرساختهای حملونقل و شرکتهای بزرگ، این مناطق را به محل استقرار بسیاری از دفاتر عملیاتی تبدیل کرده است.
جمعبندی
اگر شرکتها بهدنبال محیطی آرام، امن، قانونی و اختصاصی هستند، مناطقی مانند بهاران بهترین ترکیب ویژگیها را ارائه میکنند.
برای نمونه، پردیس اداری لجستیکی بهاران یک مدل جدید از «دفتر + اقامت + انبار» در یک ملک است که بهرهوری مدیریت را چند برابر میکند.
